Згідно із законами України за користування землею необхідно сплачувати або земельний податок, або орендну плату (Податковий кодекс України). Якщо земельна ділянка використовується особою без правовстановлюючого документа (договору оренди), то це є порушенням чинного земельного законодавства. Це означає, що власник такої земельної ділянки може звернутись до державної сільськогосподарської інспекції, до функцій якої входить контроль за використанням та охороною земель, або ж безпосередньо до суду щодо зобов’язання користувача укласти договір оренди земельної ділянки або ж припинення користування нею.